Zentrales Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen und einem Stellplatz zu verkaufen! Vollständig vermietet!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
56564 Neuwied–Heddesdorf
- Objekt-Nr.
- K240821264
- Käuferprovision
- 4.76 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- ca. 246,8 m²
- Zimmer
- 9
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 3
Energieausweis
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 4, 2028
- Endenergieverbrauch
- 144,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses zentral gelegene Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 246,78 m². Die vollständig renovierte Erdgeschosswohnung verfügt über ca.59,63 m², welche sich in 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss verteilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 94,6 m² Wohnung, die sich in 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche aufteilt.
Das sanierte Dachgeschoss verfügt über ca. 92,55 m². Hier finden sich 4 Zimmer, 1 Küche, 1 separates Gäste-WC sowie 1 Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Außerdem stehen im Innenhof des Hauses drei Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne mehr!
Unterlagen stellen wir Ihnen digital gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Gas-Etagenheizung
-Keller
-alle Badezimmer besitzen ein Fenster
-Hauswirtschaftsraum
-Wasch- und Trockenraum
-3 Garagen und ein Stellplatz
Die sehr gepflegte und in großen Teilen renovierte Wohnanlage befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heddesdorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke oder einen Supermarkt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß auf der Dierdorfer Straße.
Die hervorragende Infrastruktur in Neuwied, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur B9, A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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