Traumwohnung mit Balkon und Stellplatz in der Südlichen Vorstadt! Ab 01.08.2025 verfügbar
Etagenwohnung zur Miete
Mainzer Str. 47a, 56068 Koblenz–Koblenz Südstadt
- Objekt-Nr.
- M250422359
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.640 €
- Nebenkosten
- 295 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.280 €
- Wohnfläche
- ca. 117,2 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2022
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Miete
- 150 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 44,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die großzügige Etagen-Wohnung im 1.Obergeschoss mit 117,15m² Wohnfläche, moderner und hochwertiger Ausstattung und großer Terrasse verfügt über einen hellen Wohn-Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro/ Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne und Tageslicht und einen Hauswirtschaftsraum.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Etage.
2 Außenstellplätze werden für zusammen 150,-EUR/Monat mitvermietet.
Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen elektronisch zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr von der wunderschönen Wohnung!
Anfragen bitte ausschließlich per E-mail an vermietung@immobilien-boshoven.de
Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa-Auskunft.
– Neubau
– große Terrasse
– Einbauküche
– Solaranlage für Heizung plus Warmwasserversorgung in Kombination mit einer Gasheizung
– hochwertige Außendämmung
– Fußbodenheizung
– Fenster mit 3fach Verglasung
– hochwertige Parkettböden
– Aufzug
– 2 Stellplätze für zusammen 150,-EUR/Monat
Die Vorstadt von Koblenz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Koblenz, sie besticht durch die fußläufige Nähe der Innenstadt, Altstadt und der in 2min erreichbaren Rheinpromenade. Schulen, Krankenhäuser und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut.
Provisionsfreie Vermietung
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an