Traumhaft schöne 4-ZKB-Wohnung mit Ankleide und Balkon in Koblenz! Erstbezug nach Sanierung!
Etagenwohnung zum Kauf
56076 Koblenz–Paffendorf
- Objekt-Nr.
- K240814263
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 486.900 €
- Hausgeld
- 321 €
- Wohnfläche
- ca. 121,8 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1911
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1911
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 1, 2032
- Endenergieverbrauch
- 225,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese großzügige Wohnung wurde gerade frisch saniert und befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Blick auf Koblenz und die Festung Ehrenbreitstein. Sie verfügt über ca. 121,81 qm, die in einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern mit Tageslicht, jeweils 1 mit Dusche und 1 mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC aufgeteilt sind.
Des Weiteren verfügt diese schöne Wohneinheit über eine kleine Ankleide und einen Abstellraum.
Optional haben Sie die Möglichkeit, eine Doppelgarage oder Stellplätze gegen Aufpreis zu erwerben.
Auf dem Balkon können Sie gemütliche Abende ausklingen lassen und diesen atemberaubenden Ausblick genießen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Balkon mit Weitblick
-Gäste-WC
-zwei Bäder mit Tageslicht (Dusche und Badewanne)
-Ankleidezimmer
-Abstellraum
-Zentralheizung Gas
-optional Stellplatz (gegen Aufpreis)
-optional Garage (gegen Aufpreis)
-Saniert
-Sofort bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Pfaffendorf in Koblenz. Die Wendelinusstr. 29 ist eine gepflegte Straße mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Größe und ist optimal geschnitten. Sie ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Insgesamt eine ideale Lage für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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