Solides Einfamilienhaus mit Balkon in Kestert zum Kauf! Sofort Verfügbar!
Einfamilienhaus zum Kauf
56348 Kestert
- Objekt-Nr.
- K250113385
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 96 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1800
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 117,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1800
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf 3 Geschosse, gestaltet sich der Wohnraum hell und einladend. Das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen ein und grenzt direkt an die offene Küche.
Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Dachboden kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spielraum oder Gästezimmer.
Ein Keller bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz vorhanden ist.
Das Haus ist leerstehend und wartet auf neue Bewohner, die den historischen Charme und die zentral gelegene Wohnlage zu schätzen wissen.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
– Gas-Zentralheizung (2019)
– Keller
– Balkon
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Kamin
– offene Küche
– 4 Schlafzimmer
Kestert ist eine malerische Gemeinde im Rheintal, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur umfasst grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Einwohnerstruktur ist familienfreundlich, mit einem gemischten Altersdurchschnitt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Bundesstraße B42 und einer Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen nach Koblenz bietet. Buslinien wie die Linie 570 verbinden Kestert mit umliegenden Orten.
Vorteile für Familien sind die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten am Rhein. Kestert bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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