Schöne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mit Balkon in Top-Lage des Zentrums in Koblenz zum Kauf!
Dachgeschoss zum Kauf
56068 Koblenz–Stadtmitte
- Objekt-Nr.
- K250121388
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Hausgeld
- 186,21 €
- Wohnfläche
- ca. 95,9 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 11,4 m²
- Etage
- 5
- Etagen
- 6
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 11, 2028
- Endenergieverbrauch
- 98,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Geschoss eines charmanten Gebäudes, das im Jahr 1900 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,09 m² bietet diese wunderschöne Wohnung 3 helle und geräumige Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die Innenstadt bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zudem gehört ein Keller zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und großzügiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Im Hinterhof des Objekts befindet sich ein Pkw-Stellplatz der Hausgemeinschaft, welcher gegen eine monatliche Gebühr von 55,– EUR angemietet werden kann.
Gerne zeigen wir bei einer Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Penthouse
– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche
– Keller
– Bezugsfrei ab 01.08.2025
Die Löhrstraße 82 in Koblenz Zentrum zeichnet sich durch eine zentrale Position in der Stadt aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, geprägt von einer Mischung aus jungen Familien, Studenten und älteren Bürgern.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Löhrstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 1, 3, 6 und 8, die regelmäßige Verbindungen bieten. Zudem ist der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Vorteile der Lage sind die hohe Lebensqualität, die Nähe zu Freizeitangeboten und die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an