Helle 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Horchheim zur Miete Ab 01.03.2025! Erstbezug nach Sanierung!
Etagenwohnung zur Miete
56076 Koblenz–Koblenz-Horchheim
- Objekt-Nr.
- M250129342
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 775 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 2.325 €
- Wohnfläche
- ca. 59,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 5,8 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1938
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 70 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1938
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 19, 2030
- Endenergieverbrauch
- 116 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Horchheim und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59.49 qm, aufgeteilt in einen großen Wohn-Ess und Kochbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Der eigene Kellerraum ermögtlicht Ihnen weiteren Stauraum.
Eine Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort, für zzgl. 70,00 EUR montl.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anfragen ausschließlich per E-Mail an vermietung@immobilien-boshoven.de
Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa.
– Erstbezug nach Sanierung
– Gas-Zentralheizung
– Keller
– Garage zzgl. 70,00, -EUR montl.
Der Stadtteil Horchheim findet besonderen Anklang durch seine Nähe zum Rhein und der guten Anbindung in die Stadt. Im Stadtteil Horchheim selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote sowie die Universität befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Diese sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Grün- und Spielanlagen sowie die Rheinpromenade sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet
Maklerprovision: Provisionsfreie Vermietung
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