Großzügige 4-ZKB-Wohnung mit Balkon in Lahnstein zu verkaufen! Ab sofort!
Etagenwohnung zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- K240522124
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 243.900 €
- Hausgeld
- 216 €
- Wohnfläche
- ca. 97,3 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1998
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 119,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese ca. 97.33m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten.
Sie teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele.
Ausgestattet ist diese mit einem Balkon und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Neben dem Abstellraum steht ein weiterer Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz für zzgl. 10.000, -EUR und ein Garagenstellplatz für zzgl. 15.000, -EUR erworben werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Gemeinschaftswaschraum
– Keller
– Außenstellplatz opt. für zzgl. 10.000, -EUR
– Garagenstellplatz opt. für zzgl. 15.000, -EUR
– Gas-Etagenheizung
– Balkon
– Abstellraum
– Gäste-WC
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt an der Rhein-Lahn-Mündung und nur 10km südlich von Koblenz.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben schönen Wohngebieten bietet Lahnstein Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Durch die Bundesstraßen B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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