Großzügige 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Koblenz zu verkaufen! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K241213368
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Hausgeld
- 394 €
- Wohnfläche
- ca. 108,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 5,0 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 168 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1960
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 14, 2030
- Endenergiebedarf
- 160,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese schöne Wohnung im 2.Obergeschoss mit einer Größe von ca.108,49 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum,
1 Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC.
In der Diele finden Sie zusätzlich eine Nische als Garderobe und einen Einbauschrank.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Aussicht auf die zentrale Lage von Koblenz haben.
Im Keller des Objekts befindet sich ein weiterer Raum, der als individuelle Nutzfläche dient.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Keller
– Balkon
– Gas-Zentralheizung
– Heizung von 2019
Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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