Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in Koblenz-Rauental zu verkaufen! Vermietet!
Erdgeschoss zum Kauf
56073 Koblenz–Rauental
- Objekt-Nr.
- K241216370
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Hausgeld
- 285 €
- Wohnfläche
- ca. 71,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 8,3 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1968
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 15, 2031
- Endenergiebedarf
- 238,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Strom Gas
- Befeuerungsart
- Gas, Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1968 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 71,51 m²
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und einen Keller.
Im Keller befindet sich eine neue Gas-Zentralheizung, somit kann die Wohnung jederzeit angeschlossen werden.
Dank der zentralen Lage und der guten Aufteilung ist diese Wohnung eine ideale Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Gerne zeigen wir bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Vermietet
– Balkon
– Keller
– Nachtspeicherheizung, Wohnung kann an die Gas-Zenralheizung angeschlossen werden
Die Wohnung in Koblenz im Stadtteil Rauental ist sehr ruhig und zentral gelegen. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und zentrale Lage in Koblenz suchen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an