3-Zimmer-Wohnung im Altbaustil inkl. Einbauküche zum Kauf! Ab 15.05.2025 verfügbar
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz
- Objekt-Nr.
- K250219406
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Hausgeld
- 260 €
- Wohnfläche
- ca. 94,8 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 5,7 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1924
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 15.05.2025
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Altbau aus dem Jahr 1924 bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich in einem gepflegten viergeschossigen Gebäude.
Die großzügige Diele führt zu zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Tageslicht und Wanne sowie der geräumigen Küche inkl. Einbauküche.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann vorrausitlich zum 15.05.2025 bezogen werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Flair eines Altbaus schätzen und Wert auf großzügige Räume legen.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen bei einer persönlichen Besichtigung mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Keller
– Einbauküche
– 2 Schlafzimmer
– Tageslichtbad
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Gas-Etagenheizung
Das Objekt in Koblenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das gut an die Innenstadt angebunden ist. Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Parkplatzsituation ist überwiegend entspannt, mit ausreichenden Stellplätzen in der Umgebung. Für Familien bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, da Spielplätze und Grünflächen in der Nähe vorhanden sind.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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